33бегемота оценил 2-к квартиру Большой Факельный переулок д. 2/22 в Москве 71,0 м² на 4 из 7 этаже, стоимость 450563 за м² id 319268375

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319268375. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, Большой Факельный переулок д. 2/22, этаж 4/7, 2-к, 71,0м², Кирпичный 1956г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319268375/

ROI проекта

1,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

30 000 000 руб.

422 535 руб. / м²

Цена продажи

35 834 364 руб.

504 709 руб. / м²

Ремонт

5 325 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль