Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Большой Факельный переулок д. 2/22 в Москве 71,0 м² на 4 из 7 этаже, стоимость 450563 за м² id 320695679

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320695679. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Большой Факельный переулок д. 2/22, этаж 4/7, 2-к, 71,0м², Кирпичный 1956г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320695679/

ROI проекта

0,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

31 990 000 руб.

450 563 руб. / м²

Цена продажи

37 319 602 руб.

525 628 руб. / м²

Ремонт

5 325 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль