33begemota оценил 3-к квартиру Большой Факельный переулок д. 1 в Москве 68,1 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 381791 за м² id 319883222

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319883222. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, Большой Факельный переулок д. 1, этаж 2/5, 3-к, 68,1м², Кирпичный 1935г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319883222/

ROI проекта

8,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

26 000 000 руб.

381 791 руб. / м²

Цена продажи

33 711 470 руб.

495 029 руб. / м²

Ремонт

5 107 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль