33begemota.ru оценил 3-к квартиру Николоямский переулок д. 2 в Москве 76,2 м² на 13 из 14 этаже, стоимость 380577 за м² id 315928411

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315928411. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, Николоямский переулок д. 2, этаж 13/14, 3-к, 76,2м², Кирпичный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315928411/

ROI проекта

18,11 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

29 000 000 руб.

380 577 руб. / м²

Цена продажи

41 002 464 руб.

538 090 руб. / м²

Ремонт

5 715 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль