Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Байкальская улица д. 38К4 в Москве 37,0 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 291892 за м² id 318487117

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318487117. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Байкальская улица д. 38К4, этаж 11/12, 1-к, 37,0м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318487117/

ROI проекта

-0,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

11 000 000 руб.

297 297 руб. / м²

Цена продажи

12 777 414 руб.

345 336 руб. / м²

Ремонт

1 850 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль