Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Щелковское шоссе д. 69 в Москве 37,1 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 304582 за м² id 324137378

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324137378. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, Щелковское шоссе д. 69, этаж 9/9, 2-к, 37,1м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324137378/

ROI проекта

-9,30 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-05

Цена покупки

11 980 000 руб.

322 911 руб. / м²

Цена продажи

12 548 440 руб.

338 233 руб. / м²

Ремонт

1 855 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль