33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324494674. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Уральская улица д. 11, этаж 6/12, 1-к, 35,3м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324494674/
ROI проекта

4,49 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-12-08
Цена покупки
9 800 000 руб.
277 620 руб. / м²
Цена продажи
12 083 925 руб.
342 321 руб. / м²
Ремонт
1 765 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
518 925 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/324494674/

Объект оценки

Уральская улица д. 11
1-к 35,3 м² этаж 6/12 Блочный 1969г. 281 870 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/324494674/

Аналоги

22 аналогов, 3 итераций подбора