33begemota оценил 2-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 25 в Москве 47,5 м² на 3 из 14 этаже, стоимость 368421 за м² id 313297763

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313297763. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 25, этаж 3/14, 2-к, 47,5м², Блочный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313297763/

ROI проекта

-17,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

21 000 000 руб.

442 105 руб. / м²

Цена продажи

20 164 659 руб.

424 519 руб. / м²

Ремонт

3 562 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль