33бегемота оценил 2-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 11К3 в Москве 47,3 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 327696 за м² id 319556025

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319556025. Дата расчета: 2025-08-04.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 11К3, этаж 10/12, 2-к, 47,3м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319556025/

ROI проекта

11,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-04

Цена покупки

15 990 000 руб.

338 055 руб. / м²

Цена продажи

21 843 847 руб.

461 815 руб. / м²

Ремонт

3 547 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль