33бегемота оценил 2-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 9 в Москве 38,5 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 363377 за м² id 316162945

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316162945. Дата расчета: 2025-08-04.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 9, этаж 8/12, 2-к, 38,5м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316162945/

ROI проекта

3,15 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-04

Цена покупки

15 350 000 руб.

398 701 руб. / м²

Цена продажи

18 811 217 руб.

488 603 руб. / м²

Ремонт

2 887 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль