33бегемота оценил 3-к квартиру Шелепихинская набережная д. 18 в Москве 51,3 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 399610 за м² id 290431054

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 290431054. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, Шелепихинская набережная д. 18, этаж 6/9, 3-к, 51,3м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/290431054/

ROI проекта

-6,59 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

19 999 000 руб.

389 844 руб. / м²

Цена продажи

22 275 239 руб.

434 215 руб. / м²

Ремонт

3 847 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль