33бегемота оценил 2-к квартиру улица Расплетина д. 7 в Москве 61,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 316393 за м² id 325424224

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325424224. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, улица Расплетина д. 7, этаж 2/5, 2-к, 61,0м², Кирпичный 1956г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325424224/

ROI проекта

6,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

19 700 000 руб.

322 951 руб. / м²

Цена продажи

25 934 156 руб.

425 150 руб. / м²

Ремонт

4 575 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль