33бегемота оценил 2-к квартиру улица Маршала Бирюзова д. 18 в Москве 50,5 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 373465 за м² id 325384234

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325384234. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, улица Маршала Бирюзова д. 18, этаж 4/5, 2-к, 50,5м², Кирпичный 1951г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325384234/

ROI проекта

0,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

18 860 000 руб.

373 465 руб. / м²

Цена продажи

22 763 331 руб.

450 759 руб. / м²

Ремонт

3 787 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль