Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Люсиновская улица д. 53 в Москве 86,8 м² на 7 из 10 этаже, стоимость 449309 за м² id 315264548

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315264548. Дата расчета: 2025-06-23.

Москва, Люсиновская улица д. 53, этаж 7/10, 3-к, 86,8м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315264548/

ROI проекта

-11,95 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-23

Цена покупки

40 000 000 руб.

460 829 руб. / м²

Цена продажи

40 951 477 руб.

471 791 руб. / м²

Ремонт

6 510 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль