33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Павла Андреева д. 28К6 в Москве 79,3 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 447541 за м² id 322590641

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322590641. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, улица Павла Андреева д. 28К6, этаж 3/5, 3-к, 79,3м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322590641/

ROI проекта

-7,86 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

35 490 000 руб.

447 541 руб. / м²

Цена продажи

38 179 221 руб.

481 453 руб. / м²

Ремонт

5 947 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль