33бегемота оценил 2-к квартиру Шарикоподшипниковская улица д. 2 в Москве 62,6 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 335463 за м² id 313110614

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313110614. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, Шарикоподшипниковская улица д. 2, этаж 7/9, 2-к, 62,6м², Кирпичный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313110614/

ROI проекта

4,60 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

21 000 000 руб.

335 463 руб. / м²

Цена продажи

26 877 629 руб.

429 355 руб. / м²

Ремонт

4 695 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль