33бегемота оценил 2-к квартиру Велозаводская улица д. 11/1 в Москве 64,7 м² на 3 из 10 этаже, стоимость 323029 за м² id 322242654

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322242654. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Велозаводская улица д. 11/1, этаж 3/10, 2-к, 64,7м², Кирпичный 1953г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322242654/

ROI проекта

-0,39 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

20 300 000 руб.

313 756 руб. / м²

Цена продажи

23 443 884 руб.

362 348 руб. / м²

Ремонт

3 235 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль