33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315753671. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Велозаводская улица д. 11/1, этаж 7/10, 2-к, 61,0м², Кирпичный 1953г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315753671/
ROI проекта

-8,27 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-11-17
Цена покупки
21 500 000 руб.
352 459 руб. / м²
Цена продажи
22 519 807 руб.
369 177 руб. / м²
Ремонт
3 050 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 030 193 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/315753671/

Объект оценки

Велозаводская улица д. 11/1
2-к 61,0 м² этаж 7/10 Кирпичный 1953г. 338 525 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/315753671/

Аналоги

15 аналогов, 0 итераций подбора