Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Шарикоподшипниковская улица д. 2 в Москве 58,7 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 391823 за м² id 313593397

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313593397. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Шарикоподшипниковская улица д. 2, этаж 7/9, 2-к, 58,7м², Кирпичный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313593397/

ROI проекта

-6,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

23 000 000 руб.

391 823 руб. / м²

Цена продажи

25 715 359 руб.

438 081 руб. / м²

Ремонт

4 402 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль