Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Велозаводская улица д. 11/1 в Москве 61,0 м² на 7 из 11 этаже, стоимость 377049 за м² id 322309886

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322309886. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Велозаводская улица д. 11/1, этаж 7/11, 2-к, 61,0м², Кирпичный 1953г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322309886/

ROI проекта

-2,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

23 200 000 руб.

380 328 руб. / м²

Цена продажи

27 216 554 руб.

446 173 руб. / м²

Ремонт

4 575 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль