33бегемота оценил 2-к квартиру Волоколамское шоссе д. 6 в Москве 54,6 м² на 4 из 10 этаже, стоимость 430403 за м² id 312923514

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312923514. Дата расчета: 2025-06-23.

Москва, Волоколамское шоссе д. 6, этаж 4/10, 2-к, 54,6м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312923514/

ROI проекта

-4,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-23

Цена покупки

20 800 000 руб.

380 952 руб. / м²

Цена продажи

23 805 799 руб.

436 004 руб. / м²

Ремонт

4 095 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль