33begemota.ru оценил 2-к квартиру Волоколамское шоссе д. 13 в Москве 51,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 362745 за м² id 318902720

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318902720. Дата расчета: 2025-07-28.

Москва, Волоколамское шоссе д. 13, этаж 9/9, 2-к, 51,0м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318902720/

ROI проекта

-4,11 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-28

Цена покупки

18 500 000 руб.

362 745 руб. / м²

Цена продажи

21 407 547 руб.

419 756 руб. / м²

Ремонт

3 825 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль