33begemota оценил 2-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 17К3 в Москве 46,1 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 388286 за м² id 311969732

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311969732. Дата расчета: 2025-05-05.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 17К3, этаж 12/12, 2-к, 46,1м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311969732/

ROI проекта

-13,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-05

Цена покупки

19 500 000 руб.

422 993 руб. / м²

Цена продажи

19 963 286 руб.

433 043 руб. / м²

Ремонт

3 457 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль