33begemota оценил 2-к квартиру Ореховый проезд д. 35К1 в Москве 48,0 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 375000 за м² id 332493833

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332493833. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Ореховый проезд д. 35К1, этаж 3/12, 2-к, 48,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332493833/

ROI проекта

-10,74 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

18 000 000 руб.

375 000 руб. / м²

Цена продажи

19 279 757 руб.

401 662 руб. / м²

Ремонт

3 600 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль