33begemota.ru оценил 2-к квартиру Борисовский проезд д. 36К2 в Москве 44,7 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 355705 за м² id 332482500

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332482500. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Борисовский проезд д. 36К2, этаж 8/9, 2-к, 44,7м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332482500/

ROI проекта

-3,48 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

15 900 000 руб.

355 705 руб. / м²

Цена продажи

18 581 834 руб.

415 701 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль