Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Борисовский проезд д. 36К2 в Москве 44,7 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 318792 за м² id 321127568

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321127568. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Борисовский проезд д. 36К2, этаж 7/9, 2-к, 44,7м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321127568/

ROI проекта

17,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

12 800 000 руб.

286 353 руб. / м²

Цена продажи

19 016 362 руб.

425 422 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль