Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Шипиловская улица д. 36К2 в Москве 44,4 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 351126 за м² id 332446637

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332446637. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Шипиловская улица д. 36К2, этаж 5/9, 2-к, 44,4м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332446637/

ROI проекта

-6,74 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

15 590 000 руб.

351 126 руб. / м²

Цена продажи

17 645 655 руб.

397 425 руб. / м²

Ремонт

3 330 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль