Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Обручева д. 24 в Москве 57,9 м² на 11 из 22 этаже, стоимость 431779 за м² id 332315629

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332315629. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Обручева д. 24, этаж 11/22, 2-к, 57,9м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332315629/

ROI проекта

6,60 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

25 000 000 руб.

431 779 руб. / м²

Цена продажи

31 278 700 руб.

540 219 руб. / м²

Ремонт

4 342 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль