Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Обручева д. 6 в Москве 53,0 м² на 17 из 21 этаже, стоимость 469811 за м² id 330624989

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330624989. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Обручева д. 6, этаж 17/21, 2-к, 53,0м², Панельный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330624989/

ROI проекта

-13,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

26 000 000 руб.

490 566 руб. / м²

Цена продажи

25 925 358 руб.

489 158 руб. / м²

Ремонт

3 975 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль