Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Обручева д. 24 в Москве 58,0 м² на 7 из 22 этаже, стоимость 391379 за м² id 330998468

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330998468. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Обручева д. 24, этаж 7/22, 2-к, 58,0м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330998468/

ROI проекта

16,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

23 000 000 руб.

396 552 руб. / м²

Цена продажи

31 859 785 руб.

549 307 руб. / м²

Ремонт

4 350 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль