Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Академика Челомея д. 8К2 в Москве 52,2 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 498084 за м² id 331746926

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331746926. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Академика Челомея д. 8К2, этаж 6/12, 2-к, 52,2м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331746926/

ROI проекта

-6,46 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

26 000 000 руб.

498 084 руб. / м²

Цена продажи

27 982 973 руб.

536 072 руб. / м²

Ремонт

3 915 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль