Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Ельнинская улица д. 15 в Москве 60,6 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 404290 за м² id 332242118

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332242118. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ельнинская улица д. 15, этаж 9/9, 3-к, 60,6м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332242118/

ROI проекта

-10,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

24 500 000 руб.

404 290 руб. / м²

Цена продажи

26 103 410 руб.

430 749 руб. / м²

Ремонт

4 545 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль