Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Ивана Франко д. 38К1 в Москве 64,4 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 302795 за м² id 318573169

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318573169. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Ивана Франко д. 38К1, этаж 12/12, 3-к, 64,4м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318573169/

ROI проекта

21,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 800 000 руб.

260 870 руб. / м²

Цена продажи

26 368 008 руб.

409 441 руб. / м²

Ремонт

4 830 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль