Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Истринская улица д. 10К1 в Москве 60,7 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 370675 за м² id 327439299

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327439299. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Истринская улица д. 10К1, этаж 2/9, 3-к, 60,7м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327439299/

ROI проекта

13,85 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

21 000 000 руб.

345 964 руб. / м²

Цена продажи

29 091 207 руб.

479 262 руб. / м²

Ремонт

4 552 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль