33begemota.ru оценил 3-к квартиру Шоссейная улица д. 40к2 в Москве 60,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 271667 за м² id 332005421

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332005421. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Шоссейная улица д. 40к2, этаж 7/9, 3-к, 60,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332005421/

ROI проекта

20,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 300 000 руб.

271 667 руб. / м²

Цена продажи

25 069 544 руб.

417 826 руб. / м²

Ремонт

4 500 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль