33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330634250. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Люблинская улица д. 59, этаж 8/17, 2-к, 62,0м², Панельный 1988г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330634250/
ROI проекта

-3,07 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
20 000 000 руб.
322 581 руб. / м²
Цена продажи
22 389 931 руб.
361 128 руб. / м²
Ремонт
3 100 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-710 069 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/330634250/

Объект оценки

Люблинская улица д. 59
2-к 62,0 м² этаж 8/17 Панельный 1988г. 387 097 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/330634250/

Аналоги

11 аналогов, 3 итераций подбора