33бегемота оценил 3-к квартиру улица Гурьянова д. 43 в Москве 63,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 325397 за м² id 328231195

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328231195. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Гурьянова д. 43, этаж 8/9, 3-к, 63,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328231195/

ROI проекта

-13,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

21 000 000 руб.

333 333 руб. / м²

Цена продажи

20 948 392 руб.

332 514 руб. / м²

Ремонт

3 150 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль