33begemota оценил 3-к квартиру улица Гурьянова д. 43 в Москве 59,4 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 294613 за м² id 332062193

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332062193. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Гурьянова д. 43, этаж 7/9, 3-к, 59,4м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332062193/

ROI проекта

4,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 500 000 руб.

294 613 руб. / м²

Цена продажи

21 475 769 руб.

361 545 руб. / м²

Ремонт

2 970 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль