33begemota оценил 2-к квартиру Большая Пионерская улица д. 10-12С1 в Москве 63,3 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 497630 за м² id 331197622

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331197622. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Большая Пионерская улица д. 10-12С1, этаж 2/5, 2-к, 63,3м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331197622/

ROI проекта

4,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

30 900 000 руб.

488 152 руб. / м²

Цена продажи

37 234 749 руб.

588 227 руб. / м²

Ремонт

4 747 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль