Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Мытная улица д. 23 в Москве 64,0 м² на 5 из 6 этаже, стоимость 585938 за м² id 331887757

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331887757. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Мытная улица д. 23, этаж 5/6, 3-к, 64,0м², Кирпичный 1925г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331887757/

ROI проекта

-19,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

37 500 000 руб.

585 938 руб. / м²

Цена продажи

34 048 869 руб.

532 014 руб. / м²

Ремонт

4 800 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль