33begemota.ru оценил 2-к квартиру проезд Донелайтиса д. 20 в Москве 57,0 м² на 21 из 22 этаже, стоимость 366667 за м² id 331566471

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331566471. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, проезд Донелайтиса д. 20, этаж 21/22, 2-к, 57,0м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331566471/

ROI проекта

-14,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

20 900 000 руб.

366 667 руб. / м²

Цена продажи

20 406 143 руб.

358 003 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль