33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331801222. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Магнитогорская улица д. 27, этаж 10/16, 2-к, 52,3м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331801222/
ROI проекта

-5,20 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
16 450 000 руб.
314 532 руб. / м²
Цена продажи
18 073 726 руб.
345 578 руб. / м²
Ремонт
2 615 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-991 274 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331801222/

Объект оценки

Магнитогорская улица д. 27
2-к 52,3 м² этаж 10/16 Панельный 1977г. 312 046 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331801222/

Аналоги

16 аналогов, 4 итераций подбора