Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Астрадамская улица д. 5 в Москве 46,9 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 383795 за м² id 331386899

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331386899. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Астрадамская улица д. 5, этаж 9/12, 2-к, 46,9м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331386899/

ROI проекта

-1,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

18 000 000 руб.

383 795 руб. / м²

Цена продажи

21 274 950 руб.

453 624 руб. / м²

Ремонт

3 517 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль