33бегемота оценил 2-к квартиру улица Немчинова д. 10 в Москве 46,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 369348 за м² id 332243035

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332243035. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Немчинова д. 10, этаж 2/12, 2-к, 46,0м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332243035/

ROI проекта

14,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 500 000 руб.

358 696 руб. / м²

Цена продажи

22 752 245 руб.

494 614 руб. / м²

Ремонт

3 450 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль