33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332092840. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Башиловская улица д. 23К4, этаж 8/16, 2-к, 51,1м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332092840/
ROI проекта

-7,03 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
21 000 000 руб.
410 959 руб. / м²
Цена продажи
23 087 736 руб.
451 815 руб. / м²
Ремонт
3 832 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-1 744 764 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/332092840/

Объект оценки

Башиловская улица д. 23К4
2-к 51,1 м² этаж 8/16 Панельный 1979г. 410 959 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/332092840/

Аналоги

22 аналогов, 4 итераций подбора