33begemota.ru оценил 1-к квартиру Гурьевский проезд д. 29К1 в Москве 38,0 м² на 15 из 17 этаже, стоимость 360526 за м² id 331165680

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331165680. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Гурьевский проезд д. 29К1, этаж 15/17, 1-к, 38,0м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331165680/

ROI проекта

8,70 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

12 500 000 руб.

328 947 руб. / м²

Цена продажи

16 685 120 руб.

439 082 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль