Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Гурьевский проезд д. 23К1 в Москве 38,0 м² на 17 из 17 этаже, стоимость 336842 за м² id 330607048

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330607048. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Гурьевский проезд д. 23К1, этаж 17/17, 1-к, 38,0м², Блочный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330607048/

ROI проекта

-2,60 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 000 000 руб.

342 105 руб. / м²

Цена продажи

15 438 446 руб.

406 275 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль