33begemota оценил 2-к квартиру Ореховый бульвар д. 41 в Москве 44,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 368182 за м² id 329454532

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329454532. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Ореховый бульвар д. 41, этаж 4/9, 2-к, 44,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329454532/

ROI проекта

-1,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

15 900 000 руб.

361 364 руб. / м²

Цена продажи

18 879 726 руб.

429 085 руб. / м²

Ремонт

3 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль