33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331033370. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Кустанайская улица д. 11к1, этаж 12/14, 1-к, 38,9м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331033370/
ROI проекта

-11,39 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-06
Цена покупки
15 500 000 руб.
398 458 руб. / м²
Цена продажи
16 320 041 руб.
419 538 руб. / м²
Ремонт
2 917 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-2 097 459 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331033370/

Объект оценки

Кустанайская улица д. 11к1
1-к 38,9 м² этаж 12/14 Панельный 1986г. 383 033 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331033370/

Аналоги

14 аналогов, 4 итераций подбора