Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Шипиловская улица д. 54К2 в Москве 44,4 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 364865 за м² id 331645709

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331645709. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Шипиловская улица д. 54К2, этаж 6/9, 2-к, 44,4м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331645709/

ROI проекта

-2,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 200 000 руб.

364 865 руб. / м²

Цена продажи

18 991 724 руб.

427 742 руб. / м²

Ремонт

3 330 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль